KONFOR VE ZAMAN

Sektörde geçen yıllarım olumlu olumsuz birçok örneği doğrudan gözlemleme ve raporlama fırsatı sundu. Olumsuz örneklerin birçoğunun yanlış tercihlere ve profesyonel görüşlere değer vermemeye dayandığını söylemeliyim.

Ecza ticarethanesi, bilinen adıyla ecza deposu, açmak için başvuran çoğu kişi, uygun dükkan bulmak için para dökmeye başlar. Arkasından şirket kuruluş masrafları, mesul müdür maaşı, tadilat, cihaz-ekipman satın alma, validasyon, sıcaklık haritalama hatta haşere sözleşmesi derken para su gibi akmaya devam eder.

Bu işlemler genelde sektörde geçen yıllar boyunca öğrenilen yöntemlerle halledilir ya da halledilmeye çalışılır diyelim. Başvuru evrakları teslim edildikten sonra aksamalar ortaya çıkmaya başlar. Eksik belge ile ilgili ilk geri dönüş alındığında çoktan 1 hafta kaybedilmiştir. Şanslıysanız eksik evrak fiziki bir eksikliğe ya da zor bulunan bir ekipmana dayanmaz ve İl ya da İlçeden denetime gelinmesi için heyecanlı bir bekleyiş başlar.

İlk denetim sonunda eksik kalmayınca tüm dosya bu sefer TİTCK (Bakanlık) tarafına gönderilir. Yazışma bazen 1 hafta 10 gün sürer. Dosya kontrol sırasına girer. Bu kontrol sırasında bir eksik daha çıkar genelde, hoop en az 10 gün daha kaybettiniz. Şanslıysanız bu eksiklik de dosya üzerinden hızlıca tamamlanır ve Bakanlık denetimi planlanır.

Heyecan artık doruktadır. Dükkan tutulup şirket kurulmuş ve dükkanın içi güzelce depoya dönüştürülmüştür. Bakanlık gelir ve Dünya standartlarında bir denetim gerçekleşir. Bu aşamada bir eksiklik çıkması da ortalama 1 haftayla 45 gün arasında kayıp demektir. Tabi eksiklikler çözülebilecek seviyedeyse.

Her bir eksiklik demek süre kaybının yanında yeni masraflar da getirir. Depo açılışları işte bu sebeplerle oldukça streslidir. “Artık ne olursa olsun, enerjim de hevesim de tükendi!” sözlerini bu sebeple çokça duymuşumdur.

Yazının en başına dönecek olursak harcanın ilk paranın genellikle emlakçıya verilen para olduğunu görürüz. Bu ödeme o kadar kanıksanmıştır ki dükkanı müşteri bulup tüm işlemleri kendisi bile yapsa bu para verilir ama iş profesyonel danışmanlık alıp bütün ruhsat sürecini en başından planlamaya gelince tereddüt öne çıkar.

Profesyonel danışmanlık sizi gereksiz emlak komisyonları, gereksiz ve yanlış tadilat inşaat masrafları, yanlış ekipman alımları, yanlış işletme giderleri, uzun ruhsat süreci boyunca boşa ödenecek kira, maaş, fatura gibi giderlerden kurtarır ve erken alınan ruhsatlar sayesinde aylar öncesinden kazanç elde etmenizin önünü açar.

“İyi bir danışman, faturayı sizden değil, gereksiz masraflardan tahsil eder.”

Uzun yıllar önce bir görevden dönerken uçak kalkar kalkmaz inişe geçmiş, kaptan pilot “Şanslı bir koridor yakaladık ve uçuşu 20 dakika kısalttık. Sizlere çok değerli 20 dakika hediye ediyoruz.” şeklinde anons geçmişti. Bu yazı bana o anı hatırlattı.

“Sizlere çok değerli ayları kazandırıyoruz ve ecza deponuzu konforunuzu bozmadan açıyoruz.”

Tek yapmanız gereken iletişim kısmından bize ulaşmak…